Trullo In vendita Contrada Marcello, Via Ludovico - Corso Umberto I - Vittorio Emanuele, Ostuni

  • 785.000 € Ref. Casale trullo Marcello
  • 7 Loc.
  • 6 Bagni
  • 200m²

Tra le più belle contrade di Ostuni, nello splendido agro collinare e nel mezzo di un uliveto secolare, curato con metodo biologico, si trova questo casale bianco con i suoi trulli, a cui è stato dato un nuovo colore nel rispetto della sua storia. L'agriturismo è completato da una piscina di acqua salata riscaldata e da una sauna finlandese. La casa è riscaldata in inverno e raffrescata in estate per mezzo di energia solare e 3 pompe di calore a bassissimo consumo.
Ci sono 5 camere da letto matrimoniali (2 trulli di cui uno indipendente, 2 camere matrimoniali nell’abitazione principale 1 camera matrimoniale ricavata da un vecchio forno-cottage) e 6 bagni. Tutte le camere e le aree comuni sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e hotspot WI-FI.
La piscina, affacciata su una piccola vallata incantevole con ulivi, fichi, carrubi e querce, è un'oasi di tranquillità. La piscina di acqua salata misura 3 x 12 metri ed è riscaldata grazie all'energia solare prodotta dai pannelli fotovoltaici. Non lontano dalla piscina troverete un laghetto delle ninfee e una terrazza con i lettini per prendere il sole. Qui potrete godervi il sole o rilassarvi all'ombra degli ulivi.
C'è una sauna finlandese con spogliatoi. Da questa sauna si ha una fantastica vista sull'oliveto. Ha la forma di una grande botte, è interamente in legno e dispone di un'ampia vetrata con vista sull’oliveto.

Caratteristiche generali:
Abitazione (trulli + lamia) con 5 camere doppie con bagni ensuite, ognuna con ingresso indipendente.
Salone, cucina ripostiglio e bagno di servizio.
Pompa di calore per riscaldamento acqua, pompa di calore per raffreddamento e riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento acqua piscina.
Impianto fotovoltaico da 6 kw.
Impianto di allarme in ogni porta e finestra.
Cancello automatico.
Pozzo artesiano.
Sauna esterna con spogliatoio.
Serra/giardino d’inverno 6x4 mt.
Terreno con uliveto di circa 15.000 m quadrati con possibilità di costruire circa 60 mt.
Tutti gli impianti sono stati rifatti in fase di ristrutturazione generale nel 2018.
Piscina infinity 4x12 mt.

Soli 7 km da Ostuni e poco più dal mare, aeroporto di Brindisi ad appena 40 minuti

Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim.

    Caratteristiche di base

    • 200 m2 commerciali
    • 190 m2 calpestabili
    • 7 locali
    • 6 Bagni
    • Terreno 15.000 m2
    • Terrazza
    • Seconda mano/Buono stato

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica A

    Installazione

    • Aria condizionata
    • Piscina
    • Giardino
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