Casale / Cascina In vendita Cappuccini

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Casale Autentico in Puglia - Opportunità di Recupero nel Salento

Scopri questa straordinaria cascina situata a Ceglie Messapica, immersa nel cuore della Puglia più autentica. Si tratta di un casale da recuperare risalente ai primi anni Cinquanta, composto da tre lamie originali che conservano il fascino e l'autenticità dell'architettura rurale salentina. Con una superficie commerciale di 60 m² e 50 m² calpestabili, la proprietà offre tre camere da letto e un bagno, perfetto per chi desidera creare una residenza privata esclusiva o una struttura ricettiva.

L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è orientato a Est, garantendo una luminosità naturale ottimale durante le prime ore della giornata. La presenza di un camino originale aggiunge carattere e tradizione agli spazi interni. Attualmente da ristrutturare, il casale rappresenta una tela bianca per chi vuole personalizzare completamente l'abitazione secondo i propri gusti e necessità moderne.

La vera ricchezza di questa proprietà risiede negli oltre 20.000 m² di terreno circostante, interamente coltivato a uliveto secolare. Questo patrimonio naturale non solo garantisce privacy e tranquillità assoluta, ma offre anche ampie possibilità di sviluppo. Durante il recupero sarà possibile realizzare locali di deposito e ripostiglio, oltre a creare terrazze e porticati che sfruttino le meravigliose viste panoramiche sulla campagna pugliese.

La proprietà dispone di uno spazio esterno dedicato al parcheggio privato e offre la possibilità di realizzare un garage durante la fase progettuale. Per chi lo desideri, è inoltre possibile costruire una piscina, trasformando il casale in una vera oasi di relax e benessere. L'accesso avviene tramite strada locale privata, garantendo massima riservatezza.

Le potenzialità d'uso sono molteplici: residenza privata di lusso, agriturismo, struttura ricettiva o attività turistico-ricettiva. La possibilità di ampliamento rende il progetto ancora più flessibile e adattabile alle tue esigenze specifiche.
Questa è un'opportunità unica per investitori e amanti dell'architettura rurale che desiderano trasformare un pezzo di storia pugliese in una proprietà contemporanea e funzionale, mantenendo l'anima autentica del territorio.