Trullo in Contrada ulmo s.n.c., Contrada Ulmo - Contrada Circiello, Ceglie Messapica

Puglia, Ceglie Messapica, tra i profumi inebrianti della valle d'Itria, tra natura e storia che trasuda da ogni angolo di questo lembo di terra, all'improvviso appare dominante maestoso, emozionante questo antico casale in pietra illuminato dal sole potente della Puglia, all'esterno subito si notano le grandi verande e le pergole che con un gioco di linee orizzontali si intersecano con una piscina a sfioro e un pensatoio con al centro lo spazio per accendere il fuoco dell'amicizia per passare serate spensierate e conviviali, la proprietà è riuscita a farne con una importante ristrutturazione un luogo unico ed esclusivo, il terreno circostante e di circa 12000 mq, piantumato recentemente da alberi da frutto locali recintato da imponenti muretti a secco in pietra, i l giardino circostante emana i profumi del mediterraneo tra lavanda e rosmarino, prepotente e scavata nella roccia una grande doccia esterna, gli ampi spazi interni come quelli esterni dedicano la maggior parte dei mq alla accoglienza e alla convivialità, entrando si trova la zona giorno con un. maestoso camino che da subito una sensazione di relax e fa venire alla mente quelle cene o pranzi delle antiche famiglie patriarcali che ci hanno vissuto separata ma a vista vi è una comoda cucina a vista, le ampie 3 camere sono tutte comfortevoli, di cui una bellissima soppalcata, a completare 4 bagni e una vasca in resina a disposizione della camera patronale, la vera sorpresa di questi 200 mq è il gioco di luci tra i pavimenti in resina e le ampie vetrate rendono di una luminosità quasi irreale gli interni di questo casale, il gioco monocromatico abbraccvi asia gli esterni che gli interni abbracciandone le linee morbide e chiere delle tipiche volte a padiglione delle camere ottocentesche. Il casale è stato ristrutturato con materiali innovativi e di alta qualità presenta le dotazioni che rendono la proprietà confortevole anche da un punto di vista tecnologico: è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione fancoil, infissi in vetrocamera basso emissivo, predisposizione per il pozzo artesiano, 2 cisterne di 45mc e 50mc delle quali una per raccolta acque piovane per irrigazione giardino e l’altra per acqua potabile, impianto allarme, impianto fotovoltaico da 6 Kw, cancello automatico.

• 7 Loc.
• 4 Bagni
• 230m²

Casa/Casa indipendente in pendinello, Borgo Medievale

agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel centro storico di Ceglie Messapica un antichissimo monolocale situato in uno dei posti più incantevoli del borgo antico che gode di affaccio sul meraviglioso paesaggio e su Ostuni.

Internamente è composto da disimpegno con camino e ulteriore vano

ideale per realizzare un'esclusiva casa vacanza

posizione strategica a pochissimi km dal mare e solo 9 km da Ostuni

aeroporto di Brindisi ad appena 35 minuti

Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno Profim.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 18m²

Appartamento su due piani in Via Antonio Gramsci 24, San Michele Salentino

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel centro di San Michele Salentino abitazione indipendente posta al piano primo e secondo con terrazzo esclusivo, al primo piano ingresso, bagno quattro vani, cucinino, balcone e veranda, al piano superiore disimpegno, locale tecnico e lavanderia.

allaccio autonomo a servizio elettrico, acquedotto pugliese e gas metano con caldaia in ottime condizioni.

Impianti in buone condizioni e funzionanti, struttura che non necessita di opere di ristrutturazione essendo in buono stato di manutenzione.

Zona centrale, soli 11 km da Ostuni, 18 km dal mare, 25 km dall'aeroporto

Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno Profim.

• 8 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Casa/Villa in Via Ceglie, Contrada Galante - Contrada Foresta

Tra Ceglie Messapica e Ostuni l'agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita una meravigliosa villa con piscina e terreno privato, struttura sita in posizione turistica dominante e panoramica con vista sui centri abitati limitrofi e sull'incantevole agro.
Immobile di mq 160 circa realizzato da maestranze specializzate e ristrutturato recentemente con l'aggiunta di isolamento termico esterno su muri verticali e solai, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e camino.
L'immobile è dotato collegamento ad acquedotto, fossa imhoff, bombolone interrato solo per uso cucina.

Internamente l'abitazione è composta da ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, quattro bagni, lavanderia, oltre a due verande e terrazzo panoramico con accesso mediante scala esterna.

All'esterno troviamo la piscina a sfioro su due lati con vasca di compensazione e vano tecnico interrato, area relax, prato, terreno con piante di ulivo, mandorle, fichi e siepe varietà pitosforo.

Immobile dotato di certificato di agibilità

Soli 2,5 km dal centro abitato, in zona residenziale, ad appena 6 km da Ostuni e poco più dal mare, aeroporto a soli 25 minuti in auto.

Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim.

• 6 Loc.
• 4 Bagni
• 165m²

Terreno / Edificabile in Contrada Grattile, San Giacomo - C. Pagliarone - C. Laurelli

Fondo rustico di mq 30000 circa in gran parte uliveto di circa 220 piante con impianto di irrigazione, pozzo artesiano con pompa della potenza di 15 cv con capacità di estrarre acqua pari a 140 quintali per ogni ora, impianto trifase di 10 KW, terreno interamente recintato ad angolo confinante con due strade pubbliche.
Cisterna, antica corte in pietra.

Zona E priva di vincoli, volume massimo realizzabile 0.05 mc/mc di cui max 0.03 mc/mq in fabbricati ad uso residenziale se costruiti non a trullo altrimenti si può sfruttare l'intera cubatura con indice 0.05 mc/mq.

Possibilità di realizzare edifici a scopo di allevamento per mq 350 circa.

Tutto quanto descritto deriva da certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal comune di San Vito dei Normanni.

Terreno ottimo per investimento per posizione, pianeggiante, ad angolo, facilmente raggiungibile, poco distante da aeroporto e dal mare.
Zona turistica.

Pozzo artesiano dotato di regolare autorizzazione a scopo irriguo

contributi pac AGEA.

Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno Profim.

• 29.783m²
• Terreno / Edificabile

Trullo in Via dei fichi s.n.c., Contrada Fedele Grande - Contrada Pisciacalze, Ceglie Messapica

Puglia, Ceglie Messapica a ridosso di una collina in una delle zone più residenziali e belle della valle d'Itria località Monte Vecchio, si erge dominante questo gruppo di trulli dominante a ridosso di uliveti e bosco di querce e lecci secolari, recentemente un restauro ha riportato in vita queste bianche mure di trulli ottocenteschi nel rispetto sacrale del luogo e dei tempi che furono, dove sono ancora vivi lo spirito che ne evoca emozioni passate e riconcilia con il presente e con l'assoluto risultato di godere di una pace quasi irreale, la proprietà è stata suddivisa in tre abitazioni distinte e indipendenti, tutte con soggiorno, cucina, camere da letto e bagno.
Tutte sono corredate da un impianto di climatizzazione a pompa di calore, wi-fi, impianto di allarme.
Gli spazi esterni sono attrezzati con pergole che proteggono dal sole e dove godere di relax e cene con gli amici.
Cucia esterna completa di barbecue, vi è inoltre un vano lavanderia e deposito attrezzi, vi è un ampia cisterna, fossa imoff, ampio parcheggio, una comoda piscina, per rinfrescarsi dalle torride giornate estive, cancello automatico e allarme.
Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia per chi cerca un rifugio dallo stress della città e dalla vita frenetica, ritrovando la serenità che specialmente in questo angolo Pugliese si riesce a trovare, sia per chi vuole farne una vocazione attraverso la trasformazione in struttura ricettiva.

• 7 Loc.
• 3 Bagni
• 110m²

Terreno / Edificabile in Via Seneca s.n.c., Villa Castelli

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel centro di Villa Castelli suolo edificabile di mq 242 circa con piano di utilizzo già approvato con deliberazione
della giunta comunale n. 72 del 10/06/2025, possibilità di costruire realizzando una superficie di mq 112 circa per piano su due livelli oltre interrato.

Possibilità di acquistare ulteriori due terreni confinanti aventi le stesse potenzialità edificatorie con superficie leggermente superiore pari a mq 120 circa per piano.

Il prezzo richiesto per il lotto in oggetto è di euro 50.000, 00, Il prezzo per il lotto centrale è di euro 55.000, 00, il prezzo richiesto per l'altro lotto ad angolo è di euro 72.000, 00.

Terreno ad angolo con affaccio su due strade comunali confinante con altra proprietà privata.

È possibile realizzare abitazioni indipendenti con piazzale e verde privato.

La proprietà è sita in Villa Castelli, comune tranquillo e accogliente della provincia di Brindisi che con la sua posizione strategica dista pochi km dal mare Adriatico e dallo ionio ed è a pochissima distanza da Ceglie Messapica, Ostuni e dall'aeroporto di Brindisi.

Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno Profim.

• 242m²
• Terreno / Edificabile

Casa/Casa indipendente in Via 2 Giugno, Zona Palazzetto dello Sport

**ABITAZIONE INDIPENDENTE CON LOCALI PIAZZALE ESTERNO- Opportunità Unica! **

Proponiamo in vendita un appartamento indipendente facente parte di intero stabile disposto su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. Al piano terra, troverete un ampio locale dotato di quattro vetrine, ideale per attività artigianali, garage o deposito grazie alla sua eccellente visibilità. Completano il piano terra un ufficio e un bagno, garantendo tutte le comodità necessarie per un ambiente di lavoro efficiente.

L'ingresso privato da un piazzale antistante recintato assicura sicurezza e privacy, mentre il comodo parcheggio esterno privato offre spazio sufficiente per clienti e dipendenti. Salendo al piano superiore, vi aspetta un'abitazione composta da sei vani, due bagni e vari accessori, perfetta per chi desidera combinare attività lavorativa e residenza personale.

Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La posizione strategica e l'ottima visibilità rendono questa struttura un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività o per chi vuole una meravigliosa residenza privata ad uso esclusivo. Con una superficie commerciale di 380 m² e una superficie calpestabile di 350 m², distribuiti su due piani, questo immobile offre spazio e funzionalità senza compromessi.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Questa è una proposta della agenzia immobiliare Tecno Pro.

• 8 Loc.
• 3 Bagni
• 380m²

Casale / Cascina in Contrada Galante Palazzo Manzella, Contrada Galante - Contrada Foresta

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita meravigliosa proprietà composta da uliveto, piazzale pertinenziale, abitazione di mq 190 circa, trullo a più coni, deposito di mq 50 circa e laboratorio di mq 180.
Il tutto in agro di Ceglie Messapica in valle d'itria a pochi km da Cisternino, Ostuni e Martina Franca.
Proprietà unica per cubatura esistente e per posizione strategica e turistica accessibile da strada provinciale.

Mare a soli 20 km, aeroporto di Brindisi ad appena 35 minuti

Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno profim.

• 11 Loc.
• 3 Bagni
• 450m²

Appartamento in Via Vitale, Borgo Medievale

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel meraviglioso centro storico di Ceglie Messapica, in un posto suggestivo con affaccio sull'incantevole piazza ognissanti, antica abitazione indipendente in pietra posta al piano primo e secondo composta internamente da ampio soggiorno, cucina abitabile, al piano superiore collegato con scala interna troviamo la camera da letto con bagno, possibilità di accedere al terrazzo panoramico che gode di vista sulla splendida valle d'itria e sui paesi limitrofi.

Abitazione unica, con volte a stella, in ottime condizioni, dotata di tutti i servizi, doppio accesso, riscaldamento autonomo.

Soli 10 km da Ostuni e poco più dal mare
aeroporto di Brindisi ad appena 35 minuti

Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Trullo in Contrada Sardella, San Michele Salentino

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nell'agro di San Michele Salentino a pochissimi km dal centro abitato autentico trullo a più coni con attigua lamia in pietra in uliveto di mq 13000 circa, possibilità di restauro conservativo con eventuale richiesta di progetto in ampliamento con o senza piscina.

Struttura imponente, autentica, con antico camino, struttura originale.

Posizione strategica, con ingresso diretto da strada comunale confinante su due lati, Ostuni ad appena 20 km, mare a soli 25 km, aeroporto di Brindisi a20 minuti in auto.

Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 55m²

Trullo in Contrada abate amato, Contrada Ulmo - Contrada Circiello

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nell'agro di Ceglie Messapica in zona residenziale, dominante e panoramica meravigliosa struttura composta da trullo e attigue lamie in terreno misto di mq 4000 circa.
Internamente l'abitazione è composta da soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e bagno, ulteriore stanza nel trullo, secondo bagno esterno più deposito e due forni a legna, due cisterne, ampio piazzale.

Pochissimi km dal centro abitato, contrada abate amato direzione Martina Franca, Ostuni ad appena 13 km, mare a soli 20 km, aeroporto di Brindisi a 35 minuti in auto.

Proposta immobiliare esclusiva Tecno Profim.

• 9 Loc.
• 2 Bagni
• 105m²

Trullo in Contrada Sessana s.n.c., Campanile - Fumarola - Cavallerizza, Ostuni

**Trullo con Piscina in Vendita a Ostuni - Puglia**

Scopri il fascino di questo incantevole trullo situato nel cuore della Puglia, a soli 4 km dal centro di Ostuni. Questo immobile unico, risalente al 1800, è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ha valorizzato le caratteristiche architettoniche tradizionali, utilizzando materiali tipici della zona. Con una superficie abitativa di 120 mq, il trullo offre tre camere da letto, due bagni e un'area relax perfetta per momenti di convivialità.

Il trullo è circondato da un terreno di 10.000 mq, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutta, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La piscina di 40 mq, con solarium, è ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre la veranda esterna offre uno spazio perfetto per pranzi all'aperto. Inoltre, il forno a legna e il barbecue sono pronti per le tue serate in compagnia.

Con comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, climatizzatori e pannelli solari, questo trullo combina tradizione e innovazione. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme con telecamere, mentre la lavanderia è dotata di lavatrice e asciugatrice. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Puglia!

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 130m²

Casa/Villa in Via Ferruzzo 18, Contrada Fedele Grande - Contrada Pisciacalze, Ceglie Messapica

Puglia, in uno dei punti più residenziali delle campagne di Ceglie Messapica amena cittadina famosa per le sue eccellenze gastronomiche, a soli 1 km dal centro abitato, in zona panoramica immerso in un grande giardino si erge una villetta composta da 2 camere soggiorno, cucinotto ed un comodo bagno, aria condizionata a pompa di calore, al piano interrato vi è un garage, e nel retro una comoda verandina per godersi nel massimo del relax splendidi tramonti, a completare nel terreno vi è un altro bagno con lavanderia e una cucina esterna corredata da forno a legna, barbeque e piano lavoro, c'è a servizio una grande cisterna e la possibilità di allacciarsi al gas di città, zona abitata ma la sua posizione da grande privacy, questa è una proposta della agenzia immobiliare Tecno Profim.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 70m²

Appartamento in Via Giosuè Carducci 43, Via Ludovico - Corso Umberto I - Vittorio Emanuele, Ostuni

Puglia, Ostuni, l'agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita in uno dei vicoli più silenziosi e suggestivi della zona ottocentesca della città Bianca un monolocale in pietra appena restaurato con materiali di pregio e completo di tutti i comforts, compreso una piscina, adatta ad investitori che desiderano un piccolo bene di lusso da mettere a reddito o per trascorrere ore liete di lussureggianti relax personali, la casa è composta da ampia camera da letto, ampio armadio a muro, un cucinotto, bagno, ingresso, e un area piscina riscaldata con idromassaggio e getto a cascata verticale, infissi a doppio taglio termico climatizzatore, pavimento in resina, arredi in muratura, a pochi metri ampi parcheggi, la villa municipale, la piazza e il centro storico.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Trullo in Contrada Ajeni, San Michele Salentino

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nell'agro di San Michele Salentino, in una delle più belle contrade della zona, un autentico trullo ristrutturato da maestranze specializzate, immobile ampliato con ulteriore struttura allo stato rustico composta da ulteriori due vani oltre disimpegno, bagno, porticato di circa mq 20.
Isolamento termico laterale e sul terrazzo rifinito con lastre di cursi.

Immobile privo di impianti e rifiniture.

Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante di mq 2700 circa con fabbricato diruto e progetto per ristrutturazione e ampliamento in corso di valutazione.

Posizione strategica a pochissimi km da Ostuni e dal mare di torre guaceto, torre santa sabina, torre canne terme, aeroporto di Brindisi a soli 15 minuti.

Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Via Randaccio 101, Sant'Anna - Mammacara

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel centro di Ceglie Messapica meravigliosa abitazione indipendente posta al piano primo con vano tecnico e terrazzo dominante e panoramico al piano superiore.
Internamente l'immobile è composto da scala di ingresso, soggiorno con alcova e cucinino, due camere da letto, balcone, bagno completo, al piano secondo vano tecnico raggiungibile da scala interna e terrazzo calpestabile con vista su Ostuni, sul castello medievale e chiesa di San Rocco.

Volte a stella e a padiglione in pietra, esterno ad angolo totalmente in pietra a vista, camino funzionante, impianto di riscaldamento autonomo a gas, allaccio al servizio elettrico, acquedotto e fogna.

Subito abitabile
Ottima opportunità a soli 15 km dal mare e dai centri di Cisternino e Martina Franca, Ostuni ad appena 10 km, aeroporto a 30 minuti.

Proposta esclusiva agenzia Tecno Profim.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 78m²

Casale / Cascina in Contrada Votano Russo s.n.c., Contrada Falascuso - Contrada Votano Rosso, Ceglie Messapica

Puglia, A soli 3 km dalla ridente cittadina di Ceglie Messapica, terra di eccellenza gastronomica, l'agenzia Tecno Profim propone in vendita, un antica lammia con il tipico soffitto architettonico a padiglione, la lammia ha ancora in parte la pavimentazione originale dalle tipiche cementine, composta da 2 ambienti con 2 camini, un bagno, ripostiglio esterno, cucinotto esterno e forno a legna, il tutto è immerso in 6400 mq di terreno, la struttura della lammia è in buone condizioni anche se necessita di alcuni lavori di sistemazione, è ancora possibile fare una piscina di 40 mq, non perdere la possibilità di fare questo ottimo investimento immobiliare adatto sia come una dimora storica per fuggire dallo stress cittadino e godersi vacanze rilassanti, sia come proprietà da mettere a reddito visto gli alti redditi turistici ricettivi della zona.
La posizione della proprietà è strategica, a soli 5 minuti di macchina dal centro abitato di Ceglie Messapica e dai servizi necessari e principali e 20 minuti di macchina da tutti i famosi paesi della valle d'Itria (Ostuni, Cisternino, Martina, ecc. ), a solo 30 minuti di macchina c'è l'aereoporto di Brindisi che è ottimamente collegato con tutti i maggiori aereoporti d'Europa, è esattamente in mezzo ai 2 mari Ionio e Adriatico che distano circa 30 minuti dalla proprietyà.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 73m²

Casale / Cascina in Contrada San Giacomo, San Michele Salentino

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita tra San Michele salentino e San Vito dei Normanni antico casale con volte a padiglione composto da tre ampi vani oltre
accessori, forno a legna, camino, uliveto di mq 18000 circa più vigneto e piazzale pertinenziale.
Possibilità di richiedere autorizzazione per ampliamento o per nuova costruzione con o senza piscina.
Prezz

Soli 2 km dal cento di San Michele Salentino, ad appena 20 km dal mare di Ostuni, da torre guaceto e poco più dall'aeroporto di Brindisi, valle d'itria a 25 minuti.

Proposta immobiliare esclusiva Tecno profim.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Garage o posto auto in Via Vittorio Bachelet 32, Zona Palazzetto dello Sport

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel centro di Ceglie Messapica ampio e confortevole garage di circa mq 35 dotato di tutti i servizi, pavimento, intonaco tradizionale, due ingressi con cancello automatico più avvolgibile privato.
Ideale per due auto oltre deposito.

Condizioni ottime

Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno Profim.